Как использовать функцию Excel PMT

Функция PMT в Excel возвращает сумму периодического погашения ссуды. Ниже приведены инструкции по использованию функции Excel PMT для расчета ежемесячных выплат по ипотеке.

Формула Excel PMT

Вы можете получить точный синтаксис функции PMT в Microsoft Excel, набрав = PMT в любой ячейке листа Excel.

Синтаксис функции PMT = PMT (Ставка; КПЕР; ТС; [FV], [Type])

• Ставка: Процентная ставка
• КПЕР: Количество периодов, необходимых для выплаты кредита
• PV: Приведенная стоимость ссуды
• [FV]: [Optional] — Будущая стоимость или остаток денежных средств, который вы хотите получить после совершения последнего платежа. Excel принимает значение по умолчанию 0, если вы ничего не указываете.
• [Type]: [Optional] — Excel принимает значение по умолчанию «0», что означает, что платежи подлежат оплате в последний день месяца. Вы можете указать значение «1» в случае, если платежи производятся в первый день месяца.

1. Найдите ежемесячные выплаты по ипотеке с помощью формулы Excel PMT

В этом примере давайте попробуем найти ежемесячные платежи по ипотеке, необходимые для выплаты ссуды в размере 260 000 долларов, полученной под фиксированную процентную ставку 3,69% годовых.

Как и в случае жилищного кредита в банке, заемная сумма должна быть полностью возвращена через 25 лет с использованием фиксированных ежемесячных платежей.

1. Первый шаг — организовать доступные данные (Величина займа, Период кредита, Процентная ставка) на листе Excel и преобразовать данные в ежемесячные значения.

Как вы можете видеть на изображении выше, Срок займа (Срок окупаемости) и Процентная ставка были переведены в их эквивалентные ежемесячные значения.

2. Затем поместите курсор в Ячейка C8 (где вы хотите результат) и введите = PMT — Это заставит Excel предоставить синтаксис функции PMT, которому вы можете следовать в следующих шагах.

3. Следуя синтаксису, выберите Ячейка C6 (0,31%) как Ставка.

4. Выбрать, Ячейка C5 (300) как кпер или количество требуемых платежей.

5. Выбрать, Ячейка B4 (260 000 долларов США) в качестве приведенной стоимости кредита.

6. Введите или введите 0 (ноль) как Будущая стоимость кредита (подлежат погашению в конце срока).

7. Выбирать 0 (ноль) как Тип (Оплачено до конца периода).

8. Наконец, закройте скобка и ударил введите ключ на клавиатуре компьютера, чтобы получать ежемесячные выплаты по ипотеке.

Как видно из приведенных выше шагов, все, что требуется для использования формулы PMT в Excel, — это следовать синтаксису функции.

2. Быстрый способ использования формулы PMT

Вот альтернативный и быстрый способ использования формулы Excel PMT для расчета ежемесячных выплат по ипотеке.

1. Откройте лист Microsoft Excel.

2. Нажмите на Формулы вкладка в верхней строке меню> выберите Финансовый из раздела «Библиотека функций» и дважды щелкните ГУП в раскрывающемся меню.

2. В поле Аргументы функции вы можете напрямую ввести Ставка, Nper и Pv значения для расчета ежемесячных выплат по ипотеке.

Подсказка: Вместо того, чтобы вводить значения, вы также можете указать непосредственно на Ячейки на листе, где находятся значения для скорости, Nper и Pv.

• Как использовать функцию ПОИСКПОЗ в Excel
• Как использовать функцию ВПР в Excel
• Как использовать функцию СУММЕСЛИМН в Excel